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| 田舎暮らしの計画 | 不動産情報の集め方 | ||
| 失敗しない田舎暮らし入門 | 不動産情報の集め方はいろいろありますが、まず最初は本屋さんで、田舎暮しに関する本を何冊か買って読んで見て浅く広い知識を頭に入れた上で行動すれば良いでしょう。そして、自分が望む田舎暮しはどう言う性格のものかと言うことを冷静に分析してみる必要があると思います。海辺で釣りをしながら暮らしたいとか田園地帯で農業をやりたいのか、または、趣味を活かした工房を作って何かを作りたいのか･･･こう言った場合はすべて近隣関係があり地域の人との人間関係も考えた上で計画を立てなければなりません。 自分はそんなの嫌だと言って、山間部でめったに人も通らないような場所では、人間関係の煩わしさはない代わりに、買物とか生活関係の施設が非常に遠いとかの心配もしなければなりません。また、山間部の一軒家では、木々が生い茂り、年中、下草を刈ったり落ち葉の掃除もしなければなりません。そのことが返ってストレスになってしまっては何のための田舎暮しか分りません。したがって、不動産情報を集めるためには、ただ単に物件が金額的に安いからと言った理由だけで決めるのは非常に問題があると言わざるを得ないでしょう。 そのための基本的な知識を勉強、整理した上で物件情報にトライするべきだと思います。そうした上で、田舎暮しの目的も性格も決まったとした場合は、まず、概略をネットで調べてみると良いでしょう。でも、これだけでは正確な物件情報は分りません。 一般の町の不動産もそうですが、特に田舎の不動産には物件総額が安いものがほとんどですが、それだけに町の不動産業者は田舎物件を扱いたがりません。何故なら、仲介料が非常に安いし、また、物件を管理する場合でも車で２時間も３時間も掛けて現地へ行かねばなりません。これを業としてやるには非常に効率が悪いと言うのが業者の本音です。そのため、こうした田舎物件は町の不動産情報誌にはあまり載りません。それなら業者が直接所有している物件が良いかと言うと一概にそうとも言えません。何故なら、業者は地域で物件をほんとうに格安で手に入れ、それに高額のマージンを乗せた上で販売してきますから、田舎暮し希望者としては非常に高い買物を強いられると言うことになるのです。 そこで一番良いのは、ある程度の目星を付けた上で直接現地に行って歩いて探してみるのが懸命かも知れませんね。でも、道路や水道、排水等の問題もありますからなかなか難しい問題ではあります。何はともあれ先ずは勉強することで計画を有利に進められることだけは確かです。 |
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